Bra dokument till dig som är hyresgäst, klicka på knappen ovan (pdf).

Grundkrav för att hyra lägenhet

• Du är minst 18 år.
• Du är antagen för studier vid ex Mittuniversitetet eller Yrkeshögskolan.
• Du är ungdom och har fast anställning
• Du har inget störningsärende eller skuld till tidigare hyresvärd. Du har inga betalningsanmärkningar, skuld hos kronofogden eller till annan hyresvärd.
• Du har en giltig hemförsäkring under hela boendetiden
• Du ska ha behov av bostaden, bosätta dig permanent och vara folkbokförd på adressen.
• Du har en inkomst som är tillräcklig för att klara den aktuella hyran, som inkomst räknas:

   -Lön

   -Studiemedel

Som hyresvärd förbehåller vi oss rätten att begära ut brottsregister och referenser samt göra en kreditupplysning på dig som ansökande.

Vi tillåter ej rökning inomhus.

Söka lägenhet

För lägenheten gäller först till kvarn, vilket innebär att den som först anmäler intresse på en lägenhet och är godkänd enligt våra krav får hyra den aktuella lägenheten.
Kontakta oss vid intresse att hyra lägenhet: 
erika.bostrom@sidsjofastigheter.se / telefon: 060-785 85 24

Krav på hemförsäkring
Som hyresgäst hos oss måste du ha en hemförsäkring. I ditt eget hem ska du självklart känna dig säker. Men det finns mycket som kan hända som inte du rår över. Exempelvis inbrott, brand och vattenskada. Därför har vi uppmanar vi alla våra hyresgäster att teckna en bra hemförsäkring. Vill du jämföra olika hemförsäkringar kan du besöka  konsumentservice.se/hemforsakring/

Hyran
El, vatten, värme, tv (grundutbud) och internet (100/100 mb/s /  Obenetwork AB är leverantören) ingår i hyran. Internet finns genom nätverksuttag och man får installera egen router om man vill ha wifi. 

Vi tillämpar 12-månaders hyra. Hyran betalas alltid i förskott. Vi vet att det ibland kan ta tid att få studiemedel från CSN. Om detta händer och du får svårt att betala hyran i tid så måste du genast kontakta oss. 

Uppsägning
Uppsägningstiden för en studentlägenhet är tre månader. Om du ska fortsätta ditt påbörjade program på annan ort eller ska ut på praktik gäller 1 månads uppsägning. Vid uppsägning av lägenhetsavtalet påbörjas uppsägningstiden från kommande månadsskifte med 3 månaders uppsägningstid. Du betalar hyra under hela uppsägningstiden även om du flyttar ut tidigare. Hyrestiden är maximalt sex år. Flyttstädning av din lägenhet (se även över förrådet) ska ske innan flytt samt ska din lägenhet besiktigas av oss, kontakta arbetsledaren hos oss för att boka en besiktningstid 060-785 85 21. Vid besiktningen överlämnar du dina nycklar och tvättkort (tagg).

Felanmälan
Felanmälan gör du lättast via Hogia. Är det akut måste du ringa 060-15 26 15!

Akuta, livshotande situationer tex. brand eller olycksfall ringer du SOS: 112

Övrigt

Husdjur
Självklart är dina husdjur välkomna!

Köket
Lägenheterna är utrustad med kokvrå eller trinettkök.

Tvättstugan finns på Teaterstigen 5, du bokar den med nyckelbrickan. 7 tvättpass under en 30 dagar period rullande ingår. Ni kan boka en grupp eller boka bägge grupperna samtidigt = 2 pass dras. Bokad tid gäller som öppning av dörren. Påbörjat pass som ej är avbokat räknas som pass oavsett om ni tvättar eller ej. Påbörjat pass kan ej bokas av. Tvätt och sköljmedel ingår i tvättning och doseras av maskinen. Var noga att städa efter dig. 

Förrådet finns i källaren eller i korridoren. Samma nyckel som går till din lägenhet passar till hänglåset.

Soprum finns på Teaterstigen och Ekstigen. 

Cykelrum finns i källaren.

Parkeringsplats med motorvärmare finns att hyra för de boende. Besöksparkeringen är endast för besökande. Vi genomför löpande kontroller av parkerade fordon. Du får ett parkeringstillstånd av oss när du hyr en plats. Hyra: 300:-/mån, 3 mån uppsägningstid.
Securitas har ansvaret för bevakning och kontroll av parkerade fordon.
Kontakt Securitas

Brandlarm
Alla fastigheter är utrustade med branddäckare. Om brandlarmet ljuder måste ni ringa 060-15 26 15, är det efter kontorstid kopplas växeln till PEMA Vakt automatiskt. Ni kan även ringa PEMA Vakt direkt när det går larm efter kontorstid: 070-347 00 89. Ser du att det brinner, vid akut fara, ringer du SOS på 112.

Rökning är ej tillåten i fastigheterna samt utanför entréer.

Bevakning
Vi anlitar PEMA Vakt för bevakning av området samt störningsanmälningar och akut felanmälan.

Flyttanmälan
Du som flyttar är, enligt lag, skyldig att anmäla din nya adress till Skatteverket inom en vecka. Om du inte gör anmälan i rätt tid kan du göra dig skyldig till folkbokföringsbrott.
Skatteverket sprider din nya adress till samtliga myndigheter och även till många företag. Vill du ha eftersändning av din post får du beställa det hos Svensk adressändring ( www.adressandring.se). Du som bor i en lägenhet ska vara folkbokförd på lägenheten. Lägenhetsnumret är en del av din adress och består av fyra siffror som visar på vilken våning och var på våningen lägenheten finns. Du kan hitta ditt lägenhetsnummer i ditt kontrakt, i trapphuset eller på din ytterdörr.

Vid flyttning
Flyttstädning av din lägenhet (se även över förrådet) ska ske innan flytt samt ska din lägenhet besiktigas av oss, kontakta arbetsledaren hos oss för att boka en besiktningstid 060-785 85 21. Vid besiktningen överlämnar du dina nycklar och tvättkort (tagg).

Nedan finns ett bra pdf-dokument med information om vad flyttstädning innebär.